Autor wpisu
Rafał Dowgier
profesor doktor habilitowany nauk prawnych, pracownik Katedry Prawa Podatkowego na Wydziale Prawa Uniwersytetu w Białymstoku; członek Zespołu Eksperckiego ds. Lokalnego Prawa Podatkowego
Spółka akcyjna wynajmuje hale magazynowe organizacji pożytku publicznego, prowadzącej nieodpłatną działalność statutową. Jaką stawkę podatku zastosować do ww. hali magazynowej?
W sprawie kluczowe znaczenie ma to, że organizacja pożytku publicznego zajmuje budynek na działalność nieodpłatną. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 14 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, zwalnia się z podatku nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Zwolnienie to ma więc przedmiotowy charakter, co oznacza, że jest stosowane bez względu na osobę podatnika. Nie musi mieć on statusu OPP. W przedstawionym w pytaniu stanie faktycznym właścicielem budynku jest typowy przedsiębiorca, który może wynajmować go nawet w ramach działalności gospodarczej. Jeżeli jednak w budynku tym najemca będący organizacją pożytku publicznego prowadzi nieodpłatną działalność statutową, budynek ten będzie zwolniony od podatku. Faktycznym beneficjentem zwolnienia będzie spółka akcyjna, gdyż to ona nie zapłaci podatku.
PPLiFS6(256)2022