Program szkolenia

I. Kontrole planowe wobec przedsiębiorców - nowe obowiązki organów kontrolnych.

1. Jak sporządzić okresowy plan kontroli? Jakie informacje organ musi publikować w BIP?
2. Jak identyfikować obszary nieprawidłowości w opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości przedsiębiorców?
3. W jaki sposób w praktyce weryfikować dane pod kątem prawidłowości opodatkowania podatkiem od nieruchomości przedsiębiorców?
4. Jak sporządzić obowiązkową analizę prawdopodobieństwa naruszenia prawa?

II. Kontrola podatkowa wobec przedsiębiorców.

1. Kiedy trzeba prowadzić kontrolę podatkową w oparciu o przepisy ustawy Prawo przedsiębiorców?
2. Jakie są główne różnice w prowadzeniu kontroli podatkowej wobec przedsiębiorców i wobec osób, które nie są przedsiębiorcami i na co należy zwrócić szczególną uwagę?

III. Wszczęcie kontroli podatkowej.

1. Jak prawidłowo przygotować zawiadomienie o zamiarze wszczęcia kontroli? Czy zawsze konieczna jest informacja o kategorii ryzyka?
2. Upoważnienie do przeprowadzenia kontroli: kontrolujący, zakres, planowany termin zakończenia.
3. Wszczęcie kontroli przez doręczenie upoważnienia i okazanie legitymacji; wszczęcie w trybie „na legitymację” w sytuacjach uzasadnionych.
4. Doręczenia tradycyjne i elektroniczne, w tym praktyczne znaczenie adresu do doręczeń elektronicznych; podpis dokumentu i dokumentowanie doręczenia.
5. Kontrola współwłasności, podatnika nieobecnego na miejscu oraz nieruchomości użytkowanej przez najemcę lub dzierżawcę.

IV. Przebieg kontroli podatkowej.

1. Oględziny nieruchomości jako dowód: organizacja czynności, obecność podatnika i osób trzecich oraz odrębny protokół oględzin.
2. Pomiary powierzchni użytkowej: kiedy są potrzebne, sposób ich dokumentowania i znaczenie właściwych narzędzi.
3. Dokumentacja fotograficzna i informacje z Internetu, w tym Google Maps/Street View: adnotacja urzędowa, opis źródła, daty i sposobu pozyskania materiału.
4. Dowody z dokumentów: ewidencja środków trwałych, umowy najmu i dzierżawy, dokumentacja budowlana, książka obiektu, faktury oraz dziennik budowy.
5. Udział biegłego lub specjalisty – kiedy można skorzystać z wiedzy pracowników innej jednostki organizacyjnej urzędu?
6. Brak współpracy podatnika – co robić w przypadku odmowy udostępnienia nieruchomości lub dokumentów? Kary porządkowe w kontroli podatkowej.
7. Oględziny „zza płotu” i czynności w przestrzeni publicznej jako podstawa dalszych działań wyjaśniających.

V. Czas trwania kontroli podatkowej.

1. Jak w praktyce liczyć czas trwania kontroli?
2. Kontrola u przedsiębiorcy: znaczenie limitów czasu i okoliczności niewliczanych do czasu kontroli.
3. Przedłużenie kontroli: obowiązek właściwego poinformowania kontrolowanego, uzasadnienie i dokumentowanie przyczyn.
4. Zawieszenie kontroli.

VI. Zakończenie kontroli podatkowej.

1. Protokół kontroli – opis ustaleń, wykaz dowodów i załączniki.
2. Doręczenie protokołu – czy data doręczenia protokołu ma znaczenie przy liczeniu czasu trwania kontroli? Doręczanie egzemplarzy protokołu współwłaścicielom.
3. Zastrzeżenia do protokołu: termin, sposób odpowiedzi organu i znaczenie zastrzeżeń dla dalszej sprawy.
4. Po zakończeniu kontroli – korekta deklaracji lub informacji, wezwanie do złożenia dokumentu oraz wszczęcie postępowania z urzędu. Jak dobrze wykorzystać ustalenia kontroli?

VII. Kontrola w opłacie śmieciowej.

1. Zakres kontroli w systemie opłaty: dane w deklaracji, liczba mieszkańców, sposób korzystania z nieruchomości i prawidłowość wyliczenia opłaty.
2. Weryfikacja deklaracji oraz dobór czynności sprawdzających, kontroli i postępowania w sprawie opłaty.
3. Selektywne zbieranie odpadów: dokumentowanie nieprawidłowości, współpraca z podmiotem odbierającym odpady i wykorzystanie dostępnych informacji.
4. Kompostownik i zwolnienie: weryfikacja przesłanek oraz dokumentowanie ustaleń.